김포골프라인 걸포북변역 초역세권에 근처에 공원까지 겸비하고 있는 김포 한강수자인오브센트가 청약을 실시합니다. 한강 서남권을 대표할 것으로 보이는 김포 한강수자인오브센트의 분양가, 모델하우스, 사전 청약 방법 등에 대해 알아보겠습니다.
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김포 한강수자인오브센트
김포 한강수자인오브센트는 김포 북변 4 구역 재개발 지역에 위치하고 있으며, '오브센트(Obcent)'라는 이름은 라틴어 ‘Ob’ (곁에 두다)와 영어 ‘Central’ (중심)의 합성어로, 생활의 중심에서 모든 것을 곁에 둘 수 있는 단지를 의미합니다.
한강수자인오브센트는 김포의 새로운 중심이 되어, 편리한 생활과 프리미엄 주거 환경을 제공하여 한강 서남부 지역을 대표하는 랜드마크로 자리 잡을 것으로 보입니다.
- 위치 : 경기도 김포시 북변동 184번지 일원
- 규모 : 지하 4층 ~ 지상 35층(29개 동)
- 세대수 : 3,058세대(일반분양 2,116세대)
- 전용면적 : 50 ~ 103㎡
장점
한강수자인오브센트의 주요한 장점은 다음과 같습니다.
- 역세권 : 걸포북변역 인근에 위치해 있어 서울 접근성 또한 뛰어나며, 인천 2호선 고양 연장, 서울 지하철 5호선 연장, GTX-D 노선 등이 계획되어 있어 교통 편의성이 확대될 전망
- 숲세권 : 약 3만 5천㎡에 달하는 북변공원을 포함하고 있어 입주민들은 뛰어난 자연환경 속에서 쾌적한 생활
- 초품아 : 단지 인근에 위치한 김포초등학교 덕분에 어린 자녀를 둔 가정의 경우 안심 통학이 가능
- 인프라 : 반경 1km 내에는 홈플러스, CGV, 김포우리병원 등 다양한 문화와 생활 인프라 위치
분양가
김포 한강수자인오브센트는 위와 같은 많은 장점을 합리적으로 누릴 수 있는 기회를 제공할 전망이며, 현재 정확한 분양가는 확정되지 않았습니다.
많은 전문가들은 평당 가격을 약 2,100 ~ 2,200만 원 수준으로 예상하고 있으며, 인기가 있는 평수의 가격은 다음과 같이 전망됩니다.
- 59㎡ 평형 : 5억 중반대
- 84㎡ 평형 : 7억 중반대
이 가격대는 해당 지역 내 다른 경쟁 단지와 비교했을 때 매우 우수한 경쟁력을 보일 수 있으며, 한강수자인오브센트의 다양한 장점을 고려하면 더욱 가치는 높은 것으로 보입니다.
또한 3,000세대가 넘는 대단지로 김포 지역 내에서 랜드마크로 자리 잡을 것으로 예상되며, 향후 시세 상승도 충분히 기대해 볼 수 있는 단지입니다.
모델하우스
한강수자인오브센트 모델하우스 김포 북변동에 위치하며, 한정된 시간대에 제한된 인원만 이용 가능한 사전 예약제로 운영됩니다.
아래 링크를 통해 모델하우스를 사전 예약하면 정확한 위치와 주차 정보를 안내받을 수 있습니다.
모델하우스에서는 50㎡ ~ 103㎡까지 다양한 평형을 둘러볼 수 있으며 특히 스카이라운지, 프라이빗 시네마, 파티룸, 키즈카페 등 다양한 커뮤니티를 확인할 수 있는 장점이 있습니다.
청약 방법
김포 한강수자인오브센트 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 입주자 모집 공고일: 2024. 8. 30(토)
- 특별 공급 청약: 2024. 9. 9(월)
- 일반 공급 1순위 청약: 2024. 9. 10(화)
- 일반 공급 2순위 청약: 2024. 9. 11(수)
- 당첨자 발표: 2024. 9. 20(금)
청약 시 주의사항
김포 한강수자인오브센트 청약자는 다음과 같은 요건을 만족해야 합니다.
- 거주지 : 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자
- 세대주 : 세대주, 세대원, 외국인 모두 가능
- 청약통장 : 모집 공고일(2024. 8. 30) 기준 청약통장 가입 12개월 이상
- 예치금 : 평수와 지역에 따라 요건 만족 필요(▶ 요건 확인 바로 가기)
특히, 일반 공급 1순위 청약(2024. 9. 10)은 주택 보유 수에 관계없이 누구나 청약이 가능하며, 기존 청약 당첨 이력이 있는 사람도 다시 청약할 수 있습니다.
한강수자인오브센트 분양과 청약 경쟁은 치열할 것으로 예상되기 때문에 사전에 준비를 해야 합니다.
이상 김포 한강수자인오브센트 분양가 모델하우스 사전 청약 방법에 대해 알아보았습니다.
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