내집마련 디딤돌대출 미혼 생애최초 자격 혜택 얼마까지 대출 될까?

내집마련 디딤돌대출은 주택이 없는 무주택자가 주택을 구매할 때 가장 요긴하게 사용되는 대출입니다. 특히 미혼과 생애최초인 경우는 더욱 다양한 혜택이 제공되는데, 자격 및 얼마까지 대출될지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

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내집마련 디딤돌대출 미혼 자격

미혼자가 내집마련 디딤돌대출을 받기 위해서는 다음과 같은 자격이 필요합니다.

• 세대주 : 만 30세 이상 미혼 세대주(만 30세 미만의 경우 직계존속 중 1인 이상과 동일세대 구성 필요)
• 주택 보유 : 무주택자 중 주택을 취득하기 위한 주택매매계약을 체결
• 소득 요건 : 연간 소득이 6천만 원 이하
• 자산 요건 : 2024년 기준 4.79억 원 이하
• 신용 조건 : 개인신용평가 점수 일정 수준 이상이며, 연체 등의 정보가 없을 것

위의 5가지 요건을 만족하면 미혼자가 내집마련 디딤돌대출을 받을 수 있는 자격이 됩니다.

 

내집마련 디딤돌대출 미혼 생애최초

 

미혼 디딤돌대출 대출 조건

위의 같은 자격을 만족한다면 미혼자는 디딤돌대출을 다음과 같은 조건으로 받을 수 있습니다.

• 대출 한도 : 최대 2.5억 원
• 대출 금리 : 최저 연 3.05% ~ 최고 연 3.30%
• 이용 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
• 대상 주택 : 주거 전용면적 85㎡ 이하(수도권 제외 읍, 면 지역 100㎡), 평가액 5억 원 이하

사실, 다른 주택자금 대출에 비해 유리하기는 하지만, 미혼의 경우 디딤돌대출이 기혼자 등에 비해 유리한 조건은 아닙니다.

다만, 아래에서 설명하는 것과 같이 생애최초라면 그 혜택은 더 늘어날 수 있습니다.

 

 

생애최초 미혼 대출 혜택

미혼자가 생애최초로 디딤돌대출을 받을 경우 혜택은 다음과 같이 늘어날 수 있습니다.

구분	미혼(생애최초 아닌 경우)	미혼(생애 최초)	기타
소득 요건	6천 만원 이하	7천 만원 이하	1천 만원 상승
대출 한도	최대 2.5억 원	최대 3.0억 원	0.5억 원 증가
대출 금리	연 3.05 ~ 3.30%	연 2.85 ~ 3.10%	연 0.2%P 금리 우대

 

이렇게 미혼자가 생애최초로 디딤돌대출을 받는 경우는 소득 요건이 완화되고, 대출 한도가 높아지며, 대출 금리가 낮아지기 때문에 더욱 유리한 조건으로 대출이 가능합니다.

 

대출 신청

미혼 생애최초 디딤돌대출의 경우 은행 방문 또는 온라인 신청으로 가능하며, 사용하고자 하는 은행에 따라 신청 방법을 결정하면 됩니다.

은행 방문 신청

은행 방문 신청의 경우 이용 가능 지점이 은행 상황에 따라 다를 수 있기 때문에 사전 문의가 필요합니다.

• 은행 : 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산

온라인 신청

온라인 신청의 경우 주택도시보증곰사 기금e든든 홈페이지와 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청이 가능하며, 신청 사이트에 따라 이용 가능 은행이 다릅니다.

구분	취급 은행	신청 바로 가기
기금e든든	우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산	기금e든든 신청 하기
주택금융공사	우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북	주택금융공사 신청 하기

 

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신생아 특례 구입자금대출 조건 디딤돌 대출 차이

 

이상 미혼 생애최초 내집마련 디딤돌대출 자격 및 혜택, 얼마까지 대출될지에 대해 알아보았습니다.