디딤돌대출 생애최초 미혼 조건 및 혜택 알아보기

내 집마련 디딤돌대출은 주택도시기금에서 주택구입자금을 목적으로 대출을 해주는 상품입니다. 저렴한 비용으로 주택구입자금을 마련할 수 있으니 생애최초, 미혼의 경우는 일반적인 경우와 조건과 혜택이 다르기 때문에 꼼꼼하게 따져 보아야 합니다.

 

 

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디딤돌대출 주요 내용 알아보기

디딤돌대출 생애최초, 미혼의 경우와 일반 디딤돌대출의 차이점을 알아보기 위해 디딤돌대출의 주요한 내용을 간략하게 알아보도록 하겠습니다.

대출 조건

아래의 모든 요건을 만족하여야 디딤돌대출이 가능합니다.

• 주택 취득을 위해 주택매매계약을 체결한 자
• 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인자
• 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미 이용자
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원 이하인 자
• 대출신청인과 배우자의 합산 순자산이 2023년 기준 5.06억 이하인 자

대상 주택

주거 전용 면적 : 85㎡이하(수도권 제외 도시지역이 아닌 읍, 면의 경우 100㎡)

담보주택 평가액 : 5억 원 이하

대출 한도

다음의 내용 중 적은 금액으로 산정합니다.

일반 : 2.5억 원 이내

• DTI : 60% 이내
• LTV : 70% 이내

매매(분양) 가격 이내

대출 금리

연소득 및 대출 기간에 따라 최저 연 2.45% ~ 최대 연. 3.30% 적용됩니다.

디딤돌대출 관련 이미지

생애최초 디딤돌대출 조건 및 혜택

생애최초 디딤돌대출의 경우 다음과 같은 조건 및 혜택이 있습니다.

대출 조건

• 일반 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원 이하인 자
• 생애최초 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7천만 원 이하인 자

대출 한도

• 일반 : 2.5억 원 이내, LTV 70% 이내
• 생애최초 : 3억 원 이내, LTV 80% 이내

대출 금리

• 생애최초 : 연 0.2% p 우대 금리 적용

 

미혼 디딤돌대출 조건 및 혜택

미혼(가족관계증명서상 배우자가 없는 경우) 디딤돌대출의 경우 다음과 같은 조건 및 혜택이 있습니다.

만 30세 미만 미혼자

대출 조건

• 일반 : 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 미혼 : 만 30세 미만 미혼세대주는 대출 제외대상입니다. 단, 아래의 요건을 만족할 경우는 대출이 가능합니다.
  - 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성
  - 주민등록등본상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우

만 30세 이상 미혼자

대출 조건

• 일반 : 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 미혼 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주

대상 주택

• 일반 : 주거 전용 면적 85㎡이하(수도권 제외 도시지역이 아닌 읍, 면의 경우 100㎡), 담보주택 평가액 5억 원 이하
• 미혼 : 주거 전용 면적 60㎡이하(수도권 제외 도시지역이 아닌 읍, 면의 경우 70㎡), 담보주택 평가액 3억 원 이하

대출 한도

• 일반 : 최대 2.5억 원 이내
• 미혼 : 최대 1.5억 원 이내(생애최초의 경우 2억 원 이내)

 

더 자세한 내용은 디딤돌대출 신청 페이지에서 직접 신청을 하면서 알아보시면 더욱 쉽습니다.

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이상 디딤돌대출 생애최초 미혼 조건 및 혜택 등에 대해 알아보았습니다.

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